Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 437 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 437 086 zł na 10 lat będzie kosztował 31 840 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 635 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 151 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 202 841 zł
| Cena: | 20 437 085,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 401 059,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 202 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 840 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 205 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 635 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 151 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 872 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 393 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 399 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 480 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 364 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 437 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 907 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 437 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 393 377 zł | 18% | 10 lat | 28 656 882 zł | 3 784 805 zł | 24 872 076 zł | 136 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 480 794 zł | 18% | 10 lat | 35 025 078 zł | 4 625 873 zł | 30 399 205 zł | 166 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 437 086 zł | 8% | 10 lat | 32 740 211 zł | 4 376 193 zł | 28 364 018 zł | 175 759 zł |
| Większy wkład własny | 20 437 086 zł | 28% | 10 lat | 30 941 748 zł | 4 034 485 zł | 26 907 263 zł | 126 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 437 086 zł w kredycie na 16 758 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 758 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 567 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 326 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 186 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 186 053 zł czyli o 34 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 567 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
