Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 043 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 043 813 zł na 10 lat będzie kosztował 3 315 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 873 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 020 490 zł
| Cena: | 2 043 813 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 153,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 020 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 315 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 873 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 586 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 839 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 248 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 906 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 800 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 043 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 839 432 zł | 8% | 10 lat | 2 983 558 zł | 397 372 zł | 2 586 186 zł | 15 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 248 194 zł | 8% | 10 lat | 3 646 571 zł | 485 677 zł | 3 160 894 zł | 19 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 043 813 zł | 4% | 10 lat | 3 355 941 zł | 449 291 zł | 2 906 650 zł | 18 599 zł |
| Większy wkład własny | 2 043 813 zł | 18% | 10 lat | 3 225 137 zł | 424 439 zł | 2 800 698 zł | 15 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 043 813 zł w kredycie na 1 880 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1880308 zł.
| Kwota kredytu: | 1 880 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 505 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 875 zł czyli o 3 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
