Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 466 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 466 zł na 10 lat będzie kosztował 335 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 290 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 216 zł
| Cena: | 204 466,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 054,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 335 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 44 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 290 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 020 zł | 4% | 10 lat | 302 160 zł | 40 453 zł | 261 707 zł | 1 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 224 913 zł | 4% | 10 lat | 369 307 zł | 49 443 zł | 319 864 zł | 2 047 zł |
| Większy wkład własny | 204 466 zł | 8% | 10 lat | 331 644 zł | 44 171 zł | 287 473 zł | 1 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 466 zł w kredycie na 196 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196288.16 zł.
| Kwota kredytu: | 196 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 179 zł czyli o 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
