Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 044 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 044 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 136 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 729 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 022 366 zł
| Cena: | 2 044 767,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 592,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 022 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 136 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 729 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 456 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 002 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 290 zł | 28% | 10 lat | 2 823 005 zł | 366 788 zł | 2 456 217 zł | 11 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 244 zł | 28% | 10 lat | 3 450 340 zł | 448 297 zł | 3 002 043 zł | 13 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 044 767 zł | 18% | 10 lat | 3 226 642 zł | 424 637 zł | 2 802 006 zł | 15 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 044 767 zł w kredycie na 1 472 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472233.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 345 zł czyli o 3 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
