Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 044 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 044 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 316 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 874 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 022 367 zł
| Cena: | 2 044 767,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 592,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 022 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 316 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 874 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 290 zł | 8% | 10 lat | 2 984 951 zł | 397 558 zł | 2 587 393 zł | 15 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 244 zł | 8% | 10 lat | 3 648 274 zł | 485 904 zł | 3 162 369 zł | 19 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 044 767 zł | 4% | 10 lat | 3 357 508 zł | 449 501 zł | 2 908 007 zł | 18 607 zł |
| Większy wkład własny | 2 044 767 zł | 18% | 10 lat | 3 226 643 zł | 424 637 zł | 2 802 006 zł | 15 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 044 767 zł w kredycie na 1 881 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881186.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 885 zł czyli o 3 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
