Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 044 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 044 767 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 022 367 zł
| Cena: | 2 044 767,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 592,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 022 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 874 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 291 zł | 18% | 10 lat | 2 903 978 zł | 382 173 zł | 2 521 805 zł | 13 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 244 zł | 18% | 10 lat | 3 549 307 zł | 467 100 zł | 3 082 206 zł | 16 644 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 044 767 zł | 8% | 10 lat | 3 316 612 zł | 441 731 zł | 2 874 881 zł | 17 585 zł |
| Większy wkład własny | 2 044 767 zł | 28% | 10 lat | 3 136 673 zł | 407 543 zł | 2 729 130 zł | 12 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 044 767 zł w kredycie na 1 676 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676709.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 615 zł czyli o 3 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
