Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 044 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 044 893 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 802 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 022 614 zł
| Cena: | 2 044 892,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 650,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 022 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 802 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 082 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 729 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 404 zł | 18% | 10 lat | 2 904 157 zł | 382 197 zł | 2 521 960 zł | 13 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 382 zł | 18% | 10 lat | 3 549 525 zł | 467 129 zł | 3 082 396 zł | 16 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 044 893 zł | 8% | 10 lat | 3 316 816 zł | 441 758 zł | 2 875 058 zł | 17 586 zł |
| Większy wkład własny | 2 044 893 zł | 28% | 10 lat | 3 136 866 zł | 407 568 zł | 2 729 298 zł | 12 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 044 893 zł w kredycie na 1 676 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1676812.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 676 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 233 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 616 zł czyli o 3 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
