Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 449 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 449 774 zł na 10 lat będzie kosztował 33 169 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 712 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 227 801 zł
| Cena: | 20 449 774,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 406 896,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 227 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 169 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 456 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 712 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 841 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 584 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 494 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 381 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 404 797 zł | 4% | 10 lat | 29 852 580 zł | 4 010 957 zł | 25 841 623 zł | 167 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 494 751 zł | 4% | 10 lat | 36 486 487 zł | 4 902 281 zł | 31 584 206 zł | 204 702 zł |
| Większy wkład własny | 20 449 774 zł | 8% | 10 lat | 32 760 538 zł | 4 378 910 zł | 28 381 628 zł | 175 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 449 774 zł w kredycie na 19 631 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 631 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 522 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 154 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 217 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 217 953 zł czyli o 31 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 522 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
