Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 449 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 449 774 zł na 10 lat będzie kosztował 30 960 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 923 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 227 801 zł
| Cena: | 20 449 774,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 406 896,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 227 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 960 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 036 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 923 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 231 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 616 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 494 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 652 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 404 797 zł | 28% | 10 lat | 27 864 862 zł | 3 633 291 zł | 24 231 571 zł | 114 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 494 751 zł | 28% | 10 lat | 34 057 054 zł | 4 440 689 zł | 29 616 365 zł | 139 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 449 774 zł | 18% | 10 lat | 31 860 748 zł | 4 207 950 zł | 27 652 798 zł | 151 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 449 774 zł w kredycie na 14 723 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 723 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 891 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 615 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 465 zł czyli o 36 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 891 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
