Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 449 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 449 774 zł na 10 lat będzie kosztował 32 760 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 381 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 227 801 zł
| Cena: | 20 449 774,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 406 896,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 227 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 760 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 378 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 381 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 543 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 404 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 219 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 494 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 712 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 652 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 449 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 404 797 zł | 8% | 10 lat | 29 484 484 zł | 3 941 019 zł | 25 543 465 zł | 158 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 494 751 zł | 8% | 10 lat | 36 036 592 zł | 4 816 801 zł | 31 219 791 zł | 193 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 449 774 zł | 4% | 10 lat | 33 169 534 zł | 4 456 619 zł | 28 712 914 zł | 186 093 zł |
| Większy wkład własny | 20 449 774 zł | 18% | 10 lat | 31 860 748 zł | 4 207 950 zł | 27 652 798 zł | 151 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 449 774 zł w kredycie na 18 813 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 813 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 250 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 064 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 872 zł czyli o 33 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 250 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
