Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 044 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 044 998 zł na 10 lat będzie kosztował 3 316 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 875 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 022 820 zł
| Cena: | 2 044 997,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 698,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 022 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 316 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 875 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 587 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 840 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 162 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 249 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 044 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 840 498 zł | 8% | 10 lat | 2 985 288 zł | 397 603 zł | 2 587 685 zł | 15 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 249 497 zł | 8% | 10 lat | 3 648 685 zł | 485 959 zł | 3 162 726 zł | 19 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 044 998 zł | 4% | 10 lat | 3 357 886 zł | 449 552 zł | 2 908 334 zł | 18 609 zł |
| Większy wkład własny | 2 044 998 zł | 18% | 10 lat | 3 227 006 zł | 424 685 zł | 2 802 322 zł | 15 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 044 998 zł w kredycie na 1 881 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881398.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 887 zł czyli o 3 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
