Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 317 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 876 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 023 966 zł
| Cena: | 2 045 580,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 966,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 023 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 317 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 441 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 876 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 588 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 163 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 022 zł | 8% | 10 lat | 2 986 138 zł | 397 716 zł | 2 588 422 zł | 15 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 138 zł | 8% | 10 lat | 3 649 724 zł | 486 097 zł | 3 163 627 zł | 19 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 045 580 zł | 4% | 10 lat | 3 358 843 zł | 449 680 zł | 2 909 163 zł | 18 615 zł |
| Większy wkład własny | 2 045 580 zł | 18% | 10 lat | 3 227 925 zł | 424 806 zł | 2 803 120 zł | 15 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 580 zł w kredycie na 1 881 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881934.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 893 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
