Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 045 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 045 580 zł na 10 lat będzie kosztował 3 358 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 909 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 023 966 zł
| Cena: | 2 045 580,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 940 966,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 023 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 358 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 909 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 045 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 022 zł | 4% | 10 lat | 3 022 958 zł | 404 712 zł | 2 618 246 zł | 16 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 138 zł | 4% | 10 lat | 3 694 727 zł | 494 648 zł | 3 200 079 zł | 20 476 zł |
| Większy wkład własny | 2 045 580 zł | 8% | 10 lat | 3 317 931 zł | 441 907 zł | 2 876 024 zł | 17 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 045 580 zł w kredycie na 1 963 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963757.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 802 zł czyli o 3 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
