Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 602 zł na 10 lat będzie kosztował 313 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 273 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 484 zł
| Cena: | 204 602,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 117,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 273 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 142 zł | 28% | 10 lat | 282 474 zł | 36 701 zł | 245 773 zł | 1 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 225 062 zł | 28% | 10 lat | 345 246 zł | 44 857 zł | 300 389 zł | 1 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 204 602 zł | 18% | 10 lat | 322 862 zł | 42 490 zł | 280 373 zł | 1 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 602 zł w kredycie na 147 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147314.27 zł.
| Kwota kredytu: | 147 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 635 zł czyli o 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
