Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 024 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 024 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 803 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 024 838 zł
| Cena: | 2 046 023,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 170,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 024 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 424 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 803 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 084 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 421 zł | 18% | 10 lat | 2 905 763 zł | 382 408 zł | 2 523 355 zł | 13 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 626 zł | 18% | 10 lat | 3 551 488 zł | 467 387 zł | 3 084 100 zł | 16 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 024 zł | 8% | 10 lat | 3 318 650 zł | 442 002 zł | 2 876 648 zł | 17 596 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 024 zł | 28% | 10 lat | 3 138 600 zł | 407 793 zł | 2 730 807 zł | 12 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 024 zł w kredycie na 1 677 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1677739.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 677 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 235 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 626 zł czyli o 3 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
