Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 605 zł na 10 lat będzie kosztował 335 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 290 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 489 zł
| Cena: | 204 604,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 118,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 335 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 44 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 290 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 261 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 144 zł | 4% | 10 lat | 302 365 zł | 40 480 zł | 261 885 zł | 1 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 225 065 zł | 4% | 10 lat | 369 557 zł | 49 476 zł | 320 081 zł | 2 048 zł |
| Większy wkład własny | 204 605 zł | 8% | 10 lat | 331 869 zł | 44 201 zł | 287 668 zł | 1 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 605 zł w kredycie na 196 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196420.78 zł.
| Kwota kredytu: | 196 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 181 zł czyli o 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
