Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 138 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 025 016 zł
| Cena: | 2 046 114,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 212,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 025 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 138 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 503 zł | 28% | 10 lat | 2 824 865 zł | 367 030 zł | 2 457 835 zł | 11 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 726 zł | 28% | 10 lat | 3 452 613 zł | 448 592 zł | 3 004 021 zł | 13 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 114 zł | 18% | 10 lat | 3 228 768 zł | 424 917 zł | 2 803 852 zł | 15 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 114 zł w kredycie na 1 473 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473203.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 356 zł czyli o 3 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
