Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 359 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 909 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 025 016 zł
| Cena: | 2 046 114,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 212,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 025 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 359 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 909 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 618 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 200 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 876 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 503 zł | 4% | 10 lat | 3 023 748 zł | 404 818 zł | 2 618 930 zł | 16 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 726 zł | 4% | 10 lat | 3 695 692 zł | 494 777 zł | 3 200 915 zł | 20 482 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 114 zł | 8% | 10 lat | 3 318 797 zł | 442 022 zł | 2 876 775 zł | 17 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 114 zł w kredycie na 1 964 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964270.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 807 zł czyli o 3 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
