Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 114 zł na 10 lat będzie kosztował 3 318 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 876 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 025 017 zł
| Cena: | 2 046 114,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 212,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 025 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 318 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 876 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 503 zł | 8% | 10 lat | 2 986 918 zł | 397 820 zł | 2 589 098 zł | 15 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 726 zł | 8% | 10 lat | 3 650 677 zł | 486 224 zł | 3 164 453 zł | 19 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 114 zł | 4% | 10 lat | 3 359 720 zł | 449 797 zł | 2 909 922 zł | 18 620 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 114 zł | 18% | 10 lat | 3 228 768 zł | 424 917 zł | 2 803 852 zł | 15 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 114 zł w kredycie na 1 882 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882425.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 899 zł czyli o 3 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
