Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 462 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 462 339 zł na 10 lat będzie kosztował 33 189 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 730 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 252 517 zł
| Cena: | 20 462 338,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 412 675,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 252 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 189 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 459 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 730 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 857 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 603 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 508 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 399 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 105 zł | 4% | 10 lat | 29 870 922 zł | 4 013 422 zł | 25 857 500 zł | 167 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 508 572 zł | 4% | 10 lat | 36 508 904 zł | 4 905 293 zł | 31 603 611 zł | 204 828 zł |
| Większy wkład własny | 20 462 339 zł | 8% | 10 lat | 32 780 666 zł | 4 381 601 zł | 28 399 066 zł | 175 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 462 339 zł w kredycie na 19 643 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 643 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 526 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 170 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 087 zł czyli o 31 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 526 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
