Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 462 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 462 339 zł na 10 lat będzie kosztował 32 780 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 399 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 252 517 zł
| Cena: | 20 462 338,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 412 675,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 252 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 780 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 381 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 399 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 559 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 238 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 508 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 730 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 669 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 105 zł | 8% | 10 lat | 29 502 600 zł | 3 943 441 zł | 25 559 159 zł | 158 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 508 572 zł | 8% | 10 lat | 36 058 733 zł | 4 819 761 zł | 31 238 973 zł | 193 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 462 339 zł | 4% | 10 lat | 33 189 913 zł | 4 459 357 zł | 28 730 556 zł | 186 207 zł |
| Większy wkład własny | 20 462 339 zł | 18% | 10 lat | 31 880 324 zł | 4 210 535 zł | 27 669 788 zł | 151 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 462 339 zł w kredycie na 18 825 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 825 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 254 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 080 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 000 zł czyli o 33 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 254 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
