Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 462 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 462 339 zł na 10 lat będzie kosztował 30 979 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 940 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 252 517 zł
| Cena: | 20 462 338,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 412 675,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 252 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 979 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 039 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 940 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 246 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 634 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 508 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 669 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 462 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 105 zł | 28% | 10 lat | 27 881 983 zł | 3 635 523 zł | 24 246 459 zł | 114 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 508 573 zł | 28% | 10 lat | 34 077 979 zł | 4 443 417 zł | 29 634 561 zł | 139 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 462 339 zł | 18% | 10 lat | 31 880 324 zł | 4 210 535 zł | 27 669 788 zł | 151 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 462 339 zł w kredycie na 14 732 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 732 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 894 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 627 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 565 zł czyli o 36 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 894 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
