Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 267 zł na 10 lat będzie kosztował 3 319 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 876 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 025 318 zł
| Cena: | 2 046 267,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 282,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 025 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 319 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 876 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 641 zł | 8% | 10 lat | 2 987 141 zł | 397 850 zł | 2 589 291 zł | 15 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 894 zł | 8% | 10 lat | 3 650 950 zł | 486 261 zł | 3 164 689 zł | 19 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 267 zł | 4% | 10 lat | 3 359 971 zł | 449 831 zł | 2 910 140 zł | 18 621 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 267 zł | 18% | 10 lat | 3 229 010 zł | 424 948 zł | 2 804 061 zł | 15 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 267 zł w kredycie na 1 882 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882566.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 900 zł czyli o 3 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
