Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 463 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 463 246 zł na 10 lat będzie kosztował 33 191 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 731 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 254 302 zł
| Cena: | 20 463 245,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 413 093,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 254 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 191 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 459 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 731 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 858 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 416 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 605 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 509 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 175 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 416 921 zł | 4% | 10 lat | 29 872 246 zł | 4 013 600 zł | 25 858 646 zł | 167 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 509 570 zł | 4% | 10 lat | 36 510 523 zł | 4 905 511 zł | 31 605 012 zł | 204 837 zł |
| Większy wkład własny | 20 463 246 zł | 8% | 10 lat | 32 782 120 zł | 4 381 795 zł | 28 400 325 zł | 175 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 463 246 zł w kredycie na 19 644 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 644 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 526 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 171 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 097 zł czyli o 31 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 526 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
