Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 345 zł na 10 lat będzie kosztował 3 319 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 025 471 zł
| Cena: | 2 046 345,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 318,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 025 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 319 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 164 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 250 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 711 zł | 8% | 10 lat | 2 987 255 zł | 397 865 zł | 2 589 390 zł | 15 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 250 980 zł | 8% | 10 lat | 3 651 089 zł | 486 279 zł | 3 164 810 zł | 19 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 345 zł | 4% | 10 lat | 3 360 099 zł | 449 848 zł | 2 910 251 zł | 18 622 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 345 zł | 18% | 10 lat | 3 229 133 zł | 424 964 zł | 2 804 168 zł | 15 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 345 zł w kredycie na 1 882 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882638.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 901 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
