Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 463 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 463 726 zł na 10 lat będzie kosztował 30 982 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 942 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 255 247 zł
| Cena: | 20 463 726,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 413 314,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 255 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 982 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 039 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 942 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 248 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 417 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 636 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 510 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 671 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 463 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 417 354 zł | 28% | 10 lat | 27 883 874 zł | 3 635 770 zł | 24 248 104 zł | 114 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 510 099 zł | 28% | 10 lat | 34 080 290 zł | 4 443 719 zł | 29 636 571 zł | 139 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 463 726 zł | 18% | 10 lat | 31 882 486 zł | 4 210 821 zł | 27 671 665 zł | 151 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 463 726 zł w kredycie na 14 733 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 733 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 895 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 629 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 576 zł czyli o 36 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 895 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
