Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 465 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 465 138 zł na 10 lat będzie kosztował 30 984 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 944 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 258 024 zł
| Cena: | 20 465 138,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 413 963,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 258 024 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 984 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 040 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 944 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 249 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 418 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 638 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 511 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 673 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 465 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 418 624 zł | 28% | 10 lat | 27 885 797 zł | 3 636 021 zł | 24 249 777 zł | 114 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 511 652 zł | 28% | 10 lat | 34 082 641 zł | 4 444 025 zł | 29 638 616 zł | 139 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 465 138 zł | 18% | 10 lat | 31 884 685 zł | 4 211 111 zł | 27 673 574 zł | 151 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 465 138 zł w kredycie na 14 734 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 734 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 895 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 630 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 588 zł czyli o 36 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 895 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
