Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 641 zł na 10 lat będzie kosztował 3 319 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 877 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 053 zł
| Cena: | 2 046 641,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 455,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 319 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 877 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 589 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 841 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 165 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 910 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 841 977 zł | 8% | 10 lat | 2 987 687 zł | 397 922 zł | 2 589 765 zł | 15 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 305 zł | 8% | 10 lat | 3 651 617 zł | 486 350 zł | 3 165 268 zł | 19 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 641 zł | 4% | 10 lat | 3 360 585 zł | 449 913 zł | 2 910 672 zł | 18 624 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 641 zł | 18% | 10 lat | 3 229 600 zł | 425 026 zł | 2 804 574 zł | 15 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 641 zł w kredycie na 1 882 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882910.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 904 zł czyli o 3 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
