Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 675 zł na 10 lat będzie kosztował 313 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 273 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 627 zł
| Cena: | 204 675,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 150,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 627 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 273 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 208 zł | 28% | 10 lat | 282 575 zł | 36 714 zł | 245 860 zł | 1 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 225 143 zł | 28% | 10 lat | 345 369 zł | 44 873 zł | 300 496 zł | 1 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 204 675 zł | 18% | 10 lat | 322 978 zł | 42 505 zł | 280 473 zł | 1 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 675 zł w kredycie na 147 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147366.39 zł.
| Kwota kredytu: | 147 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 636 zł czyli o 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
