Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 675 zł na 10 lat będzie kosztował 322 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 280 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 628 zł
| Cena: | 204 675,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 150,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 322 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 42 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 280 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 252 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 308 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 273 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 208 zł | 18% | 10 lat | 290 680 zł | 38 254 zł | 252 426 zł | 1 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 225 143 zł | 18% | 10 lat | 355 276 zł | 46 755 zł | 308 520 zł | 1 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 204 675 zł | 8% | 10 lat | 331 984 zł | 44 216 zł | 287 768 zł | 1 760 zł |
| Większy wkład własny | 204 675 zł | 28% | 10 lat | 313 972 zł | 40 794 zł | 273 178 zł | 1 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 675 zł w kredycie na 167 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 167834.44 zł.
| Kwota kredytu: | 167 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 55 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 223 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 863 zł czyli o 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 55 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
