Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 850 zł na 10 lat będzie kosztował 3 139 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 731 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 464 zł
| Cena: | 2 046 850,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 551,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 139 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 731 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 165 zł | 28% | 10 lat | 2 825 881 zł | 367 162 zł | 2 458 719 zł | 11 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 535 zł | 28% | 10 lat | 3 453 855 zł | 448 753 zł | 3 005 101 zł | 13 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 850 zł | 18% | 10 lat | 3 229 929 zł | 425 069 zł | 2 804 860 zł | 15 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 850 zł w kredycie na 1 473 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473732.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 963 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 361 zł czyli o 3 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
