Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 850 zł na 10 lat będzie kosztował 3 360 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 910 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 464 zł
| Cena: | 2 046 850,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 551,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 360 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 449 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 910 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 165 zł | 4% | 10 lat | 3 024 835 zł | 404 963 zł | 2 619 872 zł | 16 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 535 zł | 4% | 10 lat | 3 697 021 zł | 494 955 zł | 3 202 066 zł | 20 489 zł |
| Większy wkład własny | 2 046 850 zł | 8% | 10 lat | 3 319 991 zł | 442 181 zł | 2 877 810 zł | 17 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 850 zł w kredycie na 1 964 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964976.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 617 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 815 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
