Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 468 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 468 516 zł na 10 lat będzie kosztował 33 199 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 739 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 186 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 264 669 zł
| Cena: | 20 468 515,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 415 517,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 264 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 199 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 460 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 739 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 186 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 865 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 421 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 204 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 613 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 515 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 407 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 468 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 421 664 zł | 4% | 10 lat | 29 879 940 zł | 4 014 633 zł | 25 865 306 zł | 167 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 515 368 zł | 4% | 10 lat | 36 519 926 zł | 4 906 774 zł | 31 613 152 zł | 204 890 zł |
| Większy wkład własny | 20 468 516 zł | 8% | 10 lat | 32 790 563 zł | 4 382 923 zł | 28 407 639 zł | 176 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 468 516 zł w kredycie na 19 649 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 649 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 528 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 178 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 218 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 218 153 zł czyli o 31 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 528 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
