Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 046 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 046 955 zł na 10 lat będzie kosztował 3 140 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 671 zł
| Cena: | 2 046 955,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 599,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 140 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 407 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 005 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 046 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 260 zł | 28% | 10 lat | 2 826 026 zł | 367 181 zł | 2 458 846 zł | 11 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 651 zł | 28% | 10 lat | 3 454 032 zł | 448 777 zł | 3 005 256 zł | 13 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 046 955 zł | 18% | 10 lat | 3 230 095 zł | 425 091 zł | 2 805 004 zł | 15 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 046 955 zł w kredycie na 1 473 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473808.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 963 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 362 zł czyli o 3 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
