Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 470 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 470 605 zł na 10 lat będzie kosztował 32 793 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 410 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 268 778 zł
| Cena: | 20 470 604,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 416 478,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 268 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 793 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 383 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 410 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 569 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 423 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 251 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 517 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 186 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 742 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 151 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 680 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 470 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 423 544 zł | 8% | 10 lat | 29 514 518 zł | 3 945 033 zł | 25 569 484 zł | 158 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 517 665 zł | 8% | 10 lat | 36 073 299 zł | 4 821 708 zł | 31 251 592 zł | 193 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 470 605 zł | 4% | 10 lat | 33 203 321 zł | 4 461 159 zł | 28 742 162 zł | 186 283 zł |
| Większy wkład własny | 20 470 605 zł | 18% | 10 lat | 31 893 202 zł | 4 212 236 zł | 27 680 966 zł | 151 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 470 605 zł w kredycie na 18 832 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 832 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 257 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 090 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 084 zł czyli o 33 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 257 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
