Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 081 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 026 918 zł
| Cena: | 2 047 080,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 657,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 026 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 373 zł | 4% | 10 lat | 3 025 176 zł | 405 009 zł | 2 620 167 zł | 16 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 789 zł | 4% | 10 lat | 3 697 437 zł | 495 011 zł | 3 202 427 zł | 20 491 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 081 zł | 8% | 10 lat | 3 320 365 zł | 442 231 zł | 2 878 134 zł | 17 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 081 zł w kredycie na 1 965 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965197.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 818 zł czyli o 3 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
