Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 186 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 186 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 125 zł
| Cena: | 2 047 185,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 705,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 251 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 467 zł | 8% | 10 lat | 2 988 482 zł | 398 028 zł | 2 590 454 zł | 15 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 251 905 zł | 8% | 10 lat | 3 652 589 zł | 486 479 zł | 3 166 110 zł | 19 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 186 zł | 4% | 10 lat | 3 361 479 zł | 450 033 zł | 2 911 446 zł | 18 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 186 zł | 18% | 10 lat | 3 230 459 zł | 425 139 zł | 2 805 320 zł | 15 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 186 zł w kredycie na 1 883 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883411.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 910 zł czyli o 3 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
