Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 320 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 878 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 343 zł
| Cena: | 2 047 297,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 756,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 320 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 878 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 567 zł | 8% | 10 lat | 2 988 644 zł | 398 050 zł | 2 590 595 zł | 15 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 027 zł | 8% | 10 lat | 3 652 788 zł | 486 505 zł | 3 166 282 zł | 19 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 297 zł | 4% | 10 lat | 3 361 662 zł | 450 057 zł | 2 911 605 zł | 18 630 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 297 zł | 18% | 10 lat | 3 230 635 zł | 425 162 zł | 2 805 473 zł | 15 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 297 zł w kredycie na 1 883 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883514.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 911 zł czyli o 3 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
