Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 344 zł
| Cena: | 2 047 297,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 756,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 568 zł | 4% | 10 lat | 3 025 496 zł | 405 052 zł | 2 620 444 zł | 16 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 027 zł | 4% | 10 lat | 3 697 828 zł | 495 063 zł | 3 202 765 zł | 20 493 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 297 zł | 8% | 10 lat | 3 320 716 zł | 442 278 zł | 2 878 438 zł | 17 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 297 zł w kredycie na 1 965 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965406.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 820 zł czyli o 3 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
