Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 751 zł na 10 lat będzie kosztował 336 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 291 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 776 zł
| Cena: | 204 750,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 185,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 776 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 336 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 291 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 262 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 320 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 287 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 276 zł | 4% | 10 lat | 302 581 zł | 40 509 zł | 262 072 zł | 1 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 225 226 zł | 4% | 10 lat | 369 821 zł | 49 511 zł | 320 310 zł | 2 050 zł |
| Większy wkład własny | 204 751 zł | 8% | 10 lat | 332 106 zł | 44 232 zł | 287 874 zł | 1 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 751 zł w kredycie na 196 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196560.92 zł.
| Kwota kredytu: | 196 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 182 zł czyli o 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
