Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 231 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 805 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 839 zł
| Cena: | 2 047 548,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 872,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 231 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 805 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 794 zł | 18% | 10 lat | 2 907 929 zł | 382 693 zł | 2 525 236 zł | 13 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 304 zł | 18% | 10 lat | 3 554 135 zł | 467 736 zł | 3 086 399 zł | 16 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 549 zł | 8% | 10 lat | 3 321 124 zł | 442 332 zł | 2 878 792 zł | 17 609 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 549 zł | 28% | 10 lat | 3 140 940 zł | 408 097 zł | 2 732 843 zł | 12 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 549 zł w kredycie na 1 678 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1678990.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 678 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 236 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 640 zł czyli o 3 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
