Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 140 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 732 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 027 839 zł
| Cena: | 2 047 548,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 872,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 027 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 140 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 732 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 805 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 794 zł | 28% | 10 lat | 2 826 846 zł | 367 287 zł | 2 459 559 zł | 11 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 304 zł | 28% | 10 lat | 3 455 034 zł | 448 907 zł | 3 006 127 zł | 13 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 549 zł | 18% | 10 lat | 3 231 032 zł | 425 214 zł | 2 805 818 zł | 15 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 549 zł w kredycie na 1 474 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474235.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 964 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 367 zł czyli o 3 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
