Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 720 zł na 10 lat będzie kosztował 3 362 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 912 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 028 176 zł
| Cena: | 2 047 720,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 951,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 028 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 362 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 912 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 620 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 203 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 948 zł | 4% | 10 lat | 3 026 121 zł | 405 135 zł | 2 620 986 zł | 16 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 493 zł | 4% | 10 lat | 3 698 593 zł | 495 165 zł | 3 203 427 zł | 20 498 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 720 zł | 8% | 10 lat | 3 321 403 zł | 442 369 zł | 2 879 034 zł | 17 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 720 zł w kredycie na 1 965 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965812.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 825 zł czyli o 3 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
