Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 720 zł na 10 lat będzie kosztował 3 321 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 879 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 028 176 zł
| Cena: | 2 047 720,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 951,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 028 176 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 321 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 442 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 879 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 166 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 948 zł | 8% | 10 lat | 2 989 262 zł | 398 132 zł | 2 591 130 zł | 15 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 493 zł | 8% | 10 lat | 3 653 543 zł | 486 606 zł | 3 166 937 zł | 19 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 720 zł | 4% | 10 lat | 3 362 357 zł | 450 150 zł | 2 912 207 zł | 18 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 720 zł | 18% | 10 lat | 3 231 303 zł | 425 250 zł | 2 806 053 zł | 15 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 720 zł w kredycie na 1 883 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883903.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 915 zł czyli o 3 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
