Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 721 zł na 10 lat będzie kosztował 3 141 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 028 177 zł
| Cena: | 2 047 720,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 951,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 028 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 141 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 459 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 842 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 842 949 zł | 28% | 10 lat | 2 827 083 zł | 367 318 zł | 2 459 765 zł | 11 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 493 zł | 28% | 10 lat | 3 455 324 zł | 448 944 zł | 3 006 380 zł | 13 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 721 zł | 18% | 10 lat | 3 231 303 zł | 425 250 zł | 2 806 053 zł | 15 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 721 zł w kredycie na 1 474 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474359.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 964 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 368 zł czyli o 3 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
