Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 047 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 047 826 zł na 10 lat będzie kosztował 3 231 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 806 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 028 383 zł
| Cena: | 2 047 825,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 941 999,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 028 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 231 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 425 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 806 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 525 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 086 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 252 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 733 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 047 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 043 zł | 18% | 10 lat | 2 908 322 zł | 382 745 zł | 2 525 577 zł | 13 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 252 608 zł | 18% | 10 lat | 3 554 616 zł | 467 799 zł | 3 086 817 zł | 16 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 047 826 zł | 8% | 10 lat | 3 321 573 zł | 442 392 zł | 2 879 181 zł | 17 611 zł |
| Większy wkład własny | 2 047 826 zł | 28% | 10 lat | 3 141 365 zł | 408 152 zł | 2 733 212 zł | 12 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 047 826 zł w kredycie na 1 679 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1679217.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 679 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 557 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 237 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 643 zł czyli o 3 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 557 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
