Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 204 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 204 814 zł na 10 lat będzie kosztował 314 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 273 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 402 900 zł
| Cena: | 204 814,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 214,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 402 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 314 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 273 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 246 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 184 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 300 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 225 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 280 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 204 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 184 333 zł | 28% | 10 lat | 282 766 zł | 36 739 zł | 246 027 zł | 1 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 225 295 zł | 28% | 10 lat | 345 603 zł | 44 904 zł | 300 700 zł | 1 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 204 814 zł | 18% | 10 lat | 323 197 zł | 42 534 zł | 280 663 zł | 1 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 204 814 zł w kredycie na 147 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147467.08 zł.
| Kwota kredytu: | 147 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 637 zł czyli o 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
