Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 248 zł na 10 lat będzie kosztował 3 142 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 733 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 214 zł
| Cena: | 2 048 248,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 194,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 214 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 142 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 733 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 460 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 806 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 423 zł | 28% | 10 lat | 2 827 811 zł | 367 413 zł | 2 460 399 zł | 11 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 073 zł | 28% | 10 lat | 3 456 214 zł | 449 060 zł | 3 007 154 zł | 13 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 048 248 zł | 18% | 10 lat | 3 232 135 zł | 425 360 zł | 2 806 776 zł | 15 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 248 zł w kredycie na 1 474 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474739.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 964 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 373 zł czyli o 3 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
