Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 352 zł na 10 lat będzie kosztował 3 363 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 913 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 418 zł
| Cena: | 2 048 351,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 241,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 363 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 913 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 517 zł | 4% | 10 lat | 3 027 054 zł | 405 260 zł | 2 621 794 zł | 16 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 187 zł | 4% | 10 lat | 3 699 733 zł | 495 318 zł | 3 204 415 zł | 20 504 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 352 zł | 8% | 10 lat | 3 322 427 zł | 442 505 zł | 2 879 921 zł | 17 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 352 zł w kredycie na 1 966 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966417.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 619 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 831 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
