Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 048 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 048 409 zł na 10 lat będzie kosztował 3 363 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 913 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 029 531 zł
| Cena: | 2 048 409 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 942 268,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 029 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 363 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 450 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 913 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 843 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 253 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 880 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 048 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 843 568 zł | 4% | 10 lat | 3 027 139 zł | 405 272 zł | 2 621 867 zł | 16 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 253 250 zł | 4% | 10 lat | 3 699 836 zł | 495 332 zł | 3 204 504 zł | 20 505 zł |
| Większy wkład własny | 2 048 409 zł | 8% | 10 lat | 3 322 519 zł | 442 518 zł | 2 880 002 zł | 17 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 048 409 zł w kredycie na 1 966 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1966473 zł.
| Kwota kredytu: | 1 966 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 653 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 619 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 832 zł czyli o 3 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 653 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
